Με σεβασμό στο περιβάλλον
Η ΠΟΤΑ ή Costa Navarino όπως είναι πλέον το εμπορικό όνομά της, δε θα «στεγνώσει» τη Μεσσηνία από πλευράς δυνατοτήτων ανάπτυξης του τουριστικού δυναμικού της, ούτε θα πιέσει ασφυκτικά τις υποδομές και τους φυσικούς πόρους του νομού. Ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, κατά την παρουσίαση στην Καλαμάτα το βράδυ της Παρασκευής, θέλησε να δείξει πως η ανάπτυξη της Costa Navarino δεν εξαντλεί το δυναμικό της Μεσσηνίας, η οποία ως νομός μπορεί να αντέξει υψηλή τουριστική φόρτιση. Αυτή τη στιγμή η Μεσσηνία έχει 37 τουριστικές κλίνες ανά 1.000 κατοίκους, εν συγκρίσει προς τις Κυκλάδες που έχουν περίπου 10 φορές παραπάνω. Μετά την 1η φάση της Costa Navarino η Μεσσηνία θα ανέβει στις 60 κλίνες ανά 1.000 κατοίκους. Ο Αχιλλέας είπε πως η Μεσσηνία έχει πολύ μεγάλα περιθώρια φέρουσας ικανότητας, επισημαίνοντας πως «αυτό που κάνουμε, παρόλο που είναι μεγάλο, δε θα υποβαθμίσει και δε θα φέρει πίεση στις υποδομές».
Ακόμα και το 2020, όταν η Costa Navarino θα έχει αναπτυχθεί πλήρως, καθώς και οι επιχειρήσεις όσων –βάσει στατιστικής- θα έχουν επίσης επενδύσει, η Μεσσηνία θα έχει 100 κλίνες ανά 1.000 κατοίκους. Ακόμη και αν οι Κυκλάδες παραμείνουν στάσιμες, θα υπολειπόμεθα ως νομός σε κλίνες ανά 1.000 κατοίκους κατά 3,5 φορές.
Η αρχή
H πρώτη φάση της Costa Navarino αναπτύσσεται σε δύο παραθαλάσσιες εκτάσεις, το Navarino Dunes και το Navarino Bay (εμβαδού περίπου 1.300 και 1.400 στρεμμάτων αντίστοιχα). Στις εκτάσεις αυτές θα κατασκευαστούν και θα λειτουργήσουν τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες 5 αστέρων, δύο γήπεδα γκολφ 18 οπών διεθνών προδιαγραφών, ικανά να φιλοξενήσουν μεγάλους αγώνες, αυτόνομο συνεδριακό κέντρο και άλλες συνεδριακές εγκαταστάσεις, υδάτινο πάρκο, κέντρα αναζωογόνησης (spa) και θαλασσοθεραπείας, πολλαπλά εστιατόρια και μπαρ, κέντρα ψυχαγωγίας για παιδιά και εφήβους καθώς και ένα ευρύ φάσμα αθλητικών εγκαταστάσεων και άλλων δραστηριοτήτων.
Πρωτοποριακή επένδυση στην προστασία περιβάλλοντος
Ο κ. Κωνσταντακόπουλος επέμεινε πως στην καρδιά της φιλοσοφίας της Τ.Ε.ΜΕΣ είναι ο σεβασμός για την περιοχή, το περιβάλλον, τις παραδόσεις και την τοπική κοινωνία, και γι’ αυτό δεσμεύεται να δημιουργήσει εγκαταστάσεις που όχι μόνο δε θα υποβαθμίσουν, αλλά αντίθετα θα διαφυλάσσουν το φυσικό περιβάλλον και την αυθεντικότητα της περιοχής. Χαρακτηριστικά, ο καθηγητής και πρόεδρος του Ινστιτούτου Περιφερειακής Ανάπτυξης του Παντείου Πανεπιστημίου, Νίκος Κόνσολας, χαρακτήρισε την επένδυση στην Costa Navarino πρωτοποριακή παγκοσμίως ως προς την προστασία του περιβάλλοντος. Επεσήμανε δε, πως σε παγκόσμιο συνέδριο για το περιβάλλον που έγινε στην Ελλάδα, η Costa Navarino εισέπραξε ιδιαίτερους επαίνους για τις ενέργειές της για τα φωτοβολταϊκά και για την αξιοποίηση της γεωθερμίας. Σε διαδικασία αδειοδότησης βρίσκεται η δημιουργία φωτοβολταϊκού πάρκου 22 μεγαβάτ με στόχο να καλυφθούν όλες οι ενεργειακές ανάγκες της Costa Navarino, ακόμα και στην πλήρη ολοκλήρωσή της, από ανανεώσιμες πηγές. Επίσης, έχει ήδη εγκατασταθεί το μεγαλύτερο σύστημα εκμετάλλευσης γεωθερμίας στην Ευρώπη.
Ήπια δόμηση
Αναφορικά με την οικοδόμηση, η κάλυψη δε θα υπερβεί συνολικά το μισό της επιτρεπόμενης από το νόμο. Συνολικά πάνω από 90% της έκτασης θα παραμείνει ακάλυπτο με κύρια χρήση το φυσικό ή το οργανωμένο πράσινο. Τα κτήρια θα είναι χαμηλά και προσαρμοσμένα στο φυσικό περιβάλλον και την τοπική αρχιτεκτονική. Σχετικά με τη διαχείριση των υδάτινων πόρων, η Τ.Ε.ΜΕΣ προχώρησε στην αξιοποίηση ελαχίστου τμήματος της πλεονάζουσας επιφανειακής απορροής των ποταμών Σέλα και Ξεριά κατά τη χειμερινή περίοδο, με την κατασκευή δύο αποθηκευτικών λιμνοδεξαμενών συνολικής χωρητικότητας περίπου 850.000 κυβικών μέτρων. Με το έργο αυτό εξασφαλίζεται η άρδευση των γηπέδων γκολφ χωρίς καμία επιβάρυνση του υδροφόρου ορίζοντα.
Συμφωνίες με σπουδαίες ξενοδοχειακές αλυσίδες
Με την Costa Navarino, η Τ.Ε.ΜΕΣ επιθυμεί να συμβάλλει στην καθιέρωση της Μεσσηνίας ως νέου παγκοσμίου φήμης ποιοτικού τουριστικού προορισμού.
Στην κατεύθυνση αυτή, έχει συνάψει συμφωνίες με ορισμένες από τις πιο καταξιωμένες διεθνώς ξενοδοχειακές αλυσίδες, όπως η Luxury Collection, η Westin και η Banyan Tree, που θα αναλάβουν τη λειτουργία των τριών πρώτων ξενοδοχείων. Σύντομα επίσης θα ανακοινωθεί και η αλυσίδα που θα αναλάβει τη λειτουργία του τέταρτου ξενοδοχείο της Costa Navarino. Τα δύο γήπεδα γκολφ που θα δημιουργηθούν στην περιοχή θα τα λειτουργήσει η Troon Golf, η κορυφαία εταιρεία διαχείρισης πολυτελών γηπέδων γκολφ στον κόσμο, ενώ το σχεδιασμό τους υπογράφουν ο διεθνούς φήμης πρωταθλητής του γκολφ Bernhard Langer, σε συνεργασία με τη European Golf Design, και η παγκοσμίου φήμης εταιρεία Robert Trent Jones II.
Του Κώστα Κοντοθανάση "ΘΑΡΡΟΣ" 25/05/2008
Η ΠΟΤΑ ή Costa Navarino όπως είναι πλέον το εμπορικό όνομά της, δε θα «στεγνώσει» τη Μεσσηνία από πλευράς δυνατοτήτων ανάπτυξης του τουριστικού δυναμικού της, ούτε θα πιέσει ασφυκτικά τις υποδομές και τους φυσικούς πόρους του νομού. Ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, κατά την παρουσίαση στην Καλαμάτα το βράδυ της Παρασκευής, θέλησε να δείξει πως η ανάπτυξη της Costa Navarino δεν εξαντλεί το δυναμικό της Μεσσηνίας, η οποία ως νομός μπορεί να αντέξει υψηλή τουριστική φόρτιση. Αυτή τη στιγμή η Μεσσηνία έχει 37 τουριστικές κλίνες ανά 1.000 κατοίκους, εν συγκρίσει προς τις Κυκλάδες που έχουν περίπου 10 φορές παραπάνω. Μετά την 1η φάση της Costa Navarino η Μεσσηνία θα ανέβει στις 60 κλίνες ανά 1.000 κατοίκους. Ο Αχιλλέας είπε πως η Μεσσηνία έχει πολύ μεγάλα περιθώρια φέρουσας ικανότητας, επισημαίνοντας πως «αυτό που κάνουμε, παρόλο που είναι μεγάλο, δε θα υποβαθμίσει και δε θα φέρει πίεση στις υποδομές».
Ακόμα και το 2020, όταν η Costa Navarino θα έχει αναπτυχθεί πλήρως, καθώς και οι επιχειρήσεις όσων –βάσει στατιστικής- θα έχουν επίσης επενδύσει, η Μεσσηνία θα έχει 100 κλίνες ανά 1.000 κατοίκους. Ακόμη και αν οι Κυκλάδες παραμείνουν στάσιμες, θα υπολειπόμεθα ως νομός σε κλίνες ανά 1.000 κατοίκους κατά 3,5 φορές.
Η αρχή
H πρώτη φάση της Costa Navarino αναπτύσσεται σε δύο παραθαλάσσιες εκτάσεις, το Navarino Dunes και το Navarino Bay (εμβαδού περίπου 1.300 και 1.400 στρεμμάτων αντίστοιχα). Στις εκτάσεις αυτές θα κατασκευαστούν και θα λειτουργήσουν τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες 5 αστέρων, δύο γήπεδα γκολφ 18 οπών διεθνών προδιαγραφών, ικανά να φιλοξενήσουν μεγάλους αγώνες, αυτόνομο συνεδριακό κέντρο και άλλες συνεδριακές εγκαταστάσεις, υδάτινο πάρκο, κέντρα αναζωογόνησης (spa) και θαλασσοθεραπείας, πολλαπλά εστιατόρια και μπαρ, κέντρα ψυχαγωγίας για παιδιά και εφήβους καθώς και ένα ευρύ φάσμα αθλητικών εγκαταστάσεων και άλλων δραστηριοτήτων.
Πρωτοποριακή επένδυση στην προστασία περιβάλλοντος
Ο κ. Κωνσταντακόπουλος επέμεινε πως στην καρδιά της φιλοσοφίας της Τ.Ε.ΜΕΣ είναι ο σεβασμός για την περιοχή, το περιβάλλον, τις παραδόσεις και την τοπική κοινωνία, και γι’ αυτό δεσμεύεται να δημιουργήσει εγκαταστάσεις που όχι μόνο δε θα υποβαθμίσουν, αλλά αντίθετα θα διαφυλάσσουν το φυσικό περιβάλλον και την αυθεντικότητα της περιοχής. Χαρακτηριστικά, ο καθηγητής και πρόεδρος του Ινστιτούτου Περιφερειακής Ανάπτυξης του Παντείου Πανεπιστημίου, Νίκος Κόνσολας, χαρακτήρισε την επένδυση στην Costa Navarino πρωτοποριακή παγκοσμίως ως προς την προστασία του περιβάλλοντος. Επεσήμανε δε, πως σε παγκόσμιο συνέδριο για το περιβάλλον που έγινε στην Ελλάδα, η Costa Navarino εισέπραξε ιδιαίτερους επαίνους για τις ενέργειές της για τα φωτοβολταϊκά και για την αξιοποίηση της γεωθερμίας. Σε διαδικασία αδειοδότησης βρίσκεται η δημιουργία φωτοβολταϊκού πάρκου 22 μεγαβάτ με στόχο να καλυφθούν όλες οι ενεργειακές ανάγκες της Costa Navarino, ακόμα και στην πλήρη ολοκλήρωσή της, από ανανεώσιμες πηγές. Επίσης, έχει ήδη εγκατασταθεί το μεγαλύτερο σύστημα εκμετάλλευσης γεωθερμίας στην Ευρώπη.
Ήπια δόμηση
Αναφορικά με την οικοδόμηση, η κάλυψη δε θα υπερβεί συνολικά το μισό της επιτρεπόμενης από το νόμο. Συνολικά πάνω από 90% της έκτασης θα παραμείνει ακάλυπτο με κύρια χρήση το φυσικό ή το οργανωμένο πράσινο. Τα κτήρια θα είναι χαμηλά και προσαρμοσμένα στο φυσικό περιβάλλον και την τοπική αρχιτεκτονική. Σχετικά με τη διαχείριση των υδάτινων πόρων, η Τ.Ε.ΜΕΣ προχώρησε στην αξιοποίηση ελαχίστου τμήματος της πλεονάζουσας επιφανειακής απορροής των ποταμών Σέλα και Ξεριά κατά τη χειμερινή περίοδο, με την κατασκευή δύο αποθηκευτικών λιμνοδεξαμενών συνολικής χωρητικότητας περίπου 850.000 κυβικών μέτρων. Με το έργο αυτό εξασφαλίζεται η άρδευση των γηπέδων γκολφ χωρίς καμία επιβάρυνση του υδροφόρου ορίζοντα.
Συμφωνίες με σπουδαίες ξενοδοχειακές αλυσίδες
Με την Costa Navarino, η Τ.Ε.ΜΕΣ επιθυμεί να συμβάλλει στην καθιέρωση της Μεσσηνίας ως νέου παγκοσμίου φήμης ποιοτικού τουριστικού προορισμού.
Στην κατεύθυνση αυτή, έχει συνάψει συμφωνίες με ορισμένες από τις πιο καταξιωμένες διεθνώς ξενοδοχειακές αλυσίδες, όπως η Luxury Collection, η Westin και η Banyan Tree, που θα αναλάβουν τη λειτουργία των τριών πρώτων ξενοδοχείων. Σύντομα επίσης θα ανακοινωθεί και η αλυσίδα που θα αναλάβει τη λειτουργία του τέταρτου ξενοδοχείο της Costa Navarino. Τα δύο γήπεδα γκολφ που θα δημιουργηθούν στην περιοχή θα τα λειτουργήσει η Troon Golf, η κορυφαία εταιρεία διαχείρισης πολυτελών γηπέδων γκολφ στον κόσμο, ενώ το σχεδιασμό τους υπογράφουν ο διεθνούς φήμης πρωταθλητής του γκολφ Bernhard Langer, σε συνεργασία με τη European Golf Design, και η παγκοσμίου φήμης εταιρεία Robert Trent Jones II.
Του Κώστα Κοντοθανάση "ΘΑΡΡΟΣ" 25/05/2008
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου