Τα παλαιότερα και τα ακριβότερα ακίνητα που άλλαξαν χέρια στη Μεσσηνία

Με τα στυλό στο χέρι περιμένουν κατασκευαστές και αγοραστές την αναστολή του ΦΠΑ

Τα ακριβότερα ακίνητα που άλλαξαν χέρια

Με 354 μεταβιβάσεις ακινήτων έκλεισε το 2019 για τη Μεσσηνία και η χρονιά κινήθηκε στα ίδια πλαίσια με τα περσινά, αφού σύμφωνα με τα στοιχεία του Υπουργείου Οικονομικών το 2018 στη Μεσσηνία έγιναν συνολικά 355 μεταβιβάσεις.

Τα σκήπτρα, όπως είναι λογικό, κρατά ο Δήμος Καλαμάτας, ενώ ακολουθεί η Τριφυλία, ο Δήμος Μεσσήνης και ο Δήμος Πύλου Νέστορος.

Εντυπωσιακά είναι πάντως τα στοιχεία για τα πιο ακριβά ακίνητα που έχουν μεταβιβασθεί σε κάθε Δήμο.

Πάντως, το 2020 αναμένεται πιο ελπιδοφόρο για την αγορά των ακινήτων, καθώς ψηφίσθηκε η διάταξη για αναστολή του ΦΠΑ και αναμένεται η εγκύκλιος εφαρμογής. Μάλιστα, όπως σημείωσε μιλώντας στο «Θ» ο συμβολαιογράφος Παναγιώτης Δουμουλάκης, ορισμένοι κατασκευαστές στη Μεσσηνία ήδη έχουν προχωρήσει σε συμφωνίες πώλησης διαμερισμάτων και περιμένουν την εγκύκλιο για να μπουν και οι υπογραφές.

Καλαμάτα και Μάνη

Στο Δήμο Καλαμάτας, το 2019  έγιναν 146 μεταβιβάσεις ακινήτων, το 2018  έγιναν 176 και το 2017 από το Μάρτιο έως το τέλος του έτους έγιναν 107.

Το παλαιότερο ακίνητο που μεταβιβάσθηκε αυτή την τριετία στο Δήμο Καλαμάτας ήταν του 1900, ενώ το ακριβότερο τίμημα δικαιώματος που καταβλήθηκε ήταν 5.600.000 ευρώ, τον Απρίλιο του 2018, για 22,5 στρέμματα. Το αμέσως επόμενο πιο ακριβό, ήταν τον Ιούνιο του 2017, όπου για μια μονοκατοικία 73 τ.μ  του 1954, καταβλήθηκε ως τίμημα δικαιώματος το ποσό του 1.258.000 ευρώ. Τέλος, το Σεπτέμβριο του 2019 για επαγγελματική στέγη 118 τ.μ. καταβλήθηκε το ποσό των 618.212 ευρώ.

Στο Δήμο Δυτικής Μάνης, το 2019  έγιναν 36 μεταβιβάσεις ακινήτων, το 2018  έγιναν 34 και το 2017, από το Μάρτιο έως το τέλος του έτους, έγιναν 16.

Το πιο παλιό ακίνητο που μεταβιβάσθηκε στην περιοχή την τριετία, είναι μια μονοκατοικία του 1836, ενώ το ακριβότερο τίμημα που καταβλήθηκε ήταν το Μάρτιο του 2018 για μια μονοκατοικία 150 τ.μ., ύψους 525.000 ευρώ.

Μεσσήνη – Πύλος – Τριφυλία

Στο Δήμο Μεσσήνης, το 2019  έγιναν 51 μεταβιβάσεις ακινήτων, το 2018  έγιναν 29 και το 2017, από το Μάρτιο έως το τέλος του έτους, έγιναν 28.

Το παλαιότερο ακίνητο που μεταβιβάσθηκε αυτή την τριετία στο Δήμο Μεσσήνης ήταν του 1868, ενώ το ακριβότερο τίμημα δικαιώματος που καταβλήθηκε ήταν 100.000 ευρώ, μόλις τον προηγούμενο μήνα για μια κατοικία 145 τ.μ.

Στο Δήμο Οιχαλίας,  το 2019  έγιναν 23 μεταβιβάσεις ακινήτων, το 2018  έγιναν 19 και το 2017, από το Μάρτιο έως το τέλος του έτους, έγιναν 34.

Το παλαιότερο ακίνητο που μεταβιβάσθηκε στην περιοχή ήταν μια μονοκατοικία του 1930, ενώ το ακριβότερο τίμημα δικαιώματος που καταβλήθηκε ήταν το Δεκέμβριο του 2017, το ποσό των 50.000 για μια μονοκατοικία 66 τ.μ.

Στο Δήμο Πύλου Νέστορος το 2019  έγιναν 46 μεταβιβάσεις ακινήτων, το 2018  έγιναν 38 και το 2017, από το Μάρτιο έως το τέλος του έτους, έγιναν 28.

Το παλαιότερο ακίνητο που μεταβιβάσθηκε στο Δήμο Πύλου Νέστορος ήταν μια κατοικία 270 τ.μ. του 1890. Το ακριβότερο τίμημα δικαιώματος που καταβλήθηκε ήταν τον Οκτώβριο του 2018, όπου για έναν αγροτικό κτίσμα 678 τ.μ. καταβλήθηκε το ποσό των 520.000 ευρώ. Το αμέσως επόμενο ακριβότερο ήταν το Νοέμβριο του 2019, ένα οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων στην περιοχή της Γιάλοβας, για το οποίο καταβλήθηκε τίμημα 255.000 ευρώ.

Τέλος, στο Δήμο Τριφυλίας το 2019  έγιναν 52 μεταβιβάσεις ακινήτων, το 2018  έγιναν 59 και το 2017, από το Μάρτιο έως το τέλος του έτους, έγιναν 37.

Το παλαιότερο ακίνητο που μεταβιβάσθηκε στην περιοχή ήταν ένα αγροτικό ακίνητο του 1897, ενώ το ακριβότερο τίμημα δικαιώματος που καταβλήθηκε ήταν τον Ιανουάριο του 2018 για μια μονοκατοικία 306 τ.μ. στην Κυπαρισσία, ύψους 409.217 ευρώ.

Της Βίκυς Βετουλάκη